Maison à vendre à LA FERTE-SOUS-JOUARRE de 369m²395 000 €

A la frontière entre Seine et Marne et l'Aisne, 20 mn de La Ferté sous Jouarre, cette propriété située au sein d'une petite ville Champenoise allie charme et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles à pied.
Gare NAVIGO à 8 mn permettant l'accès à PARIS EST en 48mn.

Dotée de son caractère d'origine, elle séduit par ses moulures, ses hauteurs sous plafond, cheminées, parquet Point de Hongrie, tout en offrant la liberté d'aménagement pour repenser votre propre cocon familial en alliant le charme de l'ancien déjà présent et les travaux possibles pour la modernité.

À l'extérieur, cette demeure du milieu du XIXe siècle est édifiée sur un vaste terrain de 2900 m² clos située en zone constructible se composant d'une grande cour pour les véhicules et de 2 dépendances en miroir sur le devant de la bâtisse, une terrasse, jardin sur l'arrière et se termine en un agréable espace arboré. Le terrain constructible offre la possibilité de construire une piscine et même des gîtes, cabanes ou Ecolodge permettant l’accueil touristique.

À l'intérieur, elle offre une surface habitable de 369 m² ; 10 chambres réparties sur trois niveaux d'environ 130 m² chacun.
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse desservant le séjour lumineux de 56 m², une cuisine dînatoire, une chambre, salle d'eau.
Au premier étage : 4 chambres spacieuses de 19 à 25 m² avec possibilité d'offrir une pièce d'eau pour chacune.
Le dernier étage d'environ 110 m² pourra offrir après rénovation totale 5 chambres fonctionnelles avec salle d'eau. Grenier exploitable au dessus.
En sous-sol comprenant 2 belles caves remplies d'histoire, chaufferie buanderie et espaces de rangement.
Pour plus de renseignements sur cette propriété …qui sera peut être votre futur chez vous, contacter Christine Balduzzi-Ruelle au 06 80 43 38 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285